Прокурор хочет забрать землю у воды?

Законно приобрели участок у водоема, но у государства к вам есть масса вопросов? Рассмотрим же случаи истребования спорных земельных участков прокурором, когда земля переходит из рук в руки законным путем, не имея на то никаких оснований.

В 2006 году распоряжением председателя Н-ской районной администрации часть участка, предназначенного для обслуживания очистных сооружений, была передана в собственность гражданину Д. для ведения личного крестьянского хозяйства. Вскоре гражданин Д. передал землю в собственность предприятию «N». Тем же летом предприятие передало часть этой земли гражданке А., которая оформила все необходимые документы, разделила участок на 16 частей и основала дачный кооператив. А уже в следующем году межрайонный прокурор попросил истребовать в пользу Н-ского управления водных ресурсов данные земельные участки. Это изрядно смутило лиц, распоряжающихся землей, которые были уверены, что получали право пользования на законных основаниях. Рассмотрим же этот случай более подробно.

Согласно Водному Кодексу Украины, вдоль различных водоемов выделяется земля под прибрежные защитные полосы. В их пределах запрещено заниматься садоводством или другими видами сельского хозяйства. Закон запрещает органам местного самоуправления и исполнительной власти передавать в частную собственность землю водного фонда отдельно от замкнутого природного водоема.

Целью обращения прокурора в суд является защита права народа Украины на землю путем возврата земли, которая незаконно выбыла из государственной собственности. В рассматриваемом случае право собственности было приобретено формально законным способом, но в результате неправомерных решений органов государственной власти. Истребования прокурором спорных земельных участков из владения ответчиков является законным и происходит в связи с нарушением требований Водного и Земельного кодексов.

Покупатели, конечно, имели доступ к законодательным актам и должны были знать, что участки, которые их заинтересовали, находятся в пределах прибрежной защитной полосы. Этим была поставлена под сомнение добросовестность лиц, приобретающих эту землю.

Однако вмешательство в право человека на мирное владение имуществом предусматривает предоставление обоснованной компенсации. Покупатель, у которого изымают имущество, может требовать возмещения убытков.

Никто не застрахован от подобных коллизий на все 100%, но такую вероятность можно резко снизить, если вовремя обратиться к квалифицированному юристу, который проанализирует ситуацию и даст совет еще до того, как Вы заключите сделку. Специалисты юридической группы «ПРАВО» проконсультируют Вас по минимизации возможных убытков или получения компенсаций, сохранят Ваши средства и время.

Вы можете обращаться по любым юридическим вопросам по контактным или через форму обратной связи на сайте. Адвокаты юридической группы «Право» предоставляют юридическую помощь не только в Черкассах, но и по всей Украине.