Аграриям о новых особенностях пролонгации аренды земли

Стали частыми обращения к нам аграриев Черкасской области о возобновлении/пролонгации на новый срок договоров аренды земли государственной или коммунальной собственности. Кроме того, есть обращения и о продлении аренды земельных долей (паев).

Наши «земельные» адвокаты успешно применяют как старый порядок пролонгации аренды земли так и новый.

В этом году порядок существенно изменился и фермерам и агропредприятиям нужно учитывать новые требования законодательства. В частности, отныне к договорам аренды, заключенным до 12 марта 2011 года, применяется процедура возобновления, предусмотренная законодательством, действовавшим до указанной даты. А в то время порядок не предусматривал автоматического продления договора, успешное продолжения арендных отношений после окончания договора зависела исключительно от воли арендодателя.

Кроме того, с 16 июля 2020 заработал новый порядок, согласно которому все договоры заключены или изменены после указанной даты могут быть восстановлены только при условии, если владелец участка не позднее месяца до окончания срока действия договора не внесет в реестр прав сведения о нежелании продолжать арендные отношения на новый срок.

Следите за изменениями самостоятельно или доверьте это профессионалам. Мы открыты для всех, кто нуждается в правовом совете или действенной юридической помощи.

Адвокат Шамов Алексей