А  Д  В  О  К  А  Т
Г Р И Ц Е Н К О
Людмила Александровна
(067) 218-37-23     (093) 388-03-38
UA RU EN
Услуги

Распаевка фермерского хозяйства

Мы помогаем распаевать землю в большинстве случаев обращения к нам.

Необходимость паевания земель фермерского хозяйства возникает тогда, когда эта земля государственной или коммунальной собственности предоставлена учредителю (основателю) хозяйства в постоянное пользование по соответствующему государственному акту. Если земельный участок находится в аренде, желание распаевки земли может возникать, если срок аренды заканчивается и возобновить договор на новый срок нет возможности по тем или иным причинам или арендная плата слишком высока.

В случае с постоянным использованием существует риск потери земли, поскольку право постоянного пользования не может быть унаследовано, а учредитель (основатель) уже находится в преклонном возрасте. Конечно, есть возможность переоформить землю в аренду, однако неудобство заключается в необходимости принять участие в аукционе наравне с другими претендентами и гарантии победы в торгах нет.

Суть распаевки заключается в том, что каждый член фермерского хозяйства имеет право получить в собственность земельный участок в размере средней доли (пая) члена местного коллективного сельскохозяйственного предприятия.

Нередко распорядитель земель требует, чтобы земельный участок перед распаевкой находился в пользование непосредственно фермерского хозяйства как юридического лица. Однако, такое требование является незаконным, о чем свидетельствует судебная практика. Если участок находится в постоянном пользовании или аренде учредителя (основателя), председателя или одного из членов фермерского хозяйства, такой участок может быть разделен между его членами.

Среди особенностей, которые следует учитывать при паевании земель, нужно учесть необходимость предварительного разделения земельного участка при наличии соответствующего согласия и разрешения распорядителя земель. Также необходимо учитывать, что конечный размер земельных участков, которые могут быть переданы каждому члену хозяйства, определяется в зависимости от качества земель, а также величины расчетного рентного дохода от этих земель.

Процедура предусматривает неоднократное обращение к распорядителю земель с соответствующими пакетами документов, риск необходимости судебной защиты прав, поэтому мы советуем на этом пути заручиться юридической поддержкой, что значительно сократит время выполнения задачи и уменьшит ваши расходы.

Звоните нам по телефонам, указанным в разделе «Контакты» или жмите на кнопку «Перезвоните мне», вверху правого навигационного блока, и оставьте свой номер телефона – мы наберем вас в кратчайшие сроки.

 
ЗАДАТЬ ВОПРОС
ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ
Контактные телефоны
(067) 474-18-61
(063) 577-11-88
Партнеры сайта
YuristAdvokat WebSite Teplodim
Programing by: © DOHC. Design by: © Furer. SEO: © Aweb. Powered by: © DoNS 1.4. 2008-2018. Разработка сайтов   Відвідувачів сьогодні: 101. Разом: 192774
Обратная связь: ЮГ «Право»

Имя:
E-mail:
Текст сообщения:
Обратный звонок: ЮГ «Право»

Имя:
Телефон:
Kомментарий: (по желанию)
Подтверждение
Спасибо, Ваша заявка получена.
С Вами свяжутся в ближайшее время!